Morazin immobilier
67 Boulevard des Anglais
44100 Nantes


09 83 07 26 66
Biens similaires :
Partager sur :
T3 Nantes 75 m²
950 €/mois CC
950 €/mois CC
AppelerÉcrire

Découvrez votre nouveau chez-vous à Nantes !

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 6c rue de l'Hippodrome, cet appartement T3 entièrement meublé de 75 m² vous offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Nantes.

Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se distingue par son balcon de 5 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition optimale qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la cuisine indépendante et aménagée, parfaitement équipée pour vous permettre de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Le standing normal de l'appartement est rehaussé par un état intérieur en bon état, bien que les parties communes nécessitent un rafraîchissement. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.

Un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à 3 lignes de bus, 1 ligne de tramway, ainsi qu'à des commerces de proximité tels qu'une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles en un rien de temps.

Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied. Avec une connexion internet haut débit et la fibre disponibles, vous profiterez d'un confort moderne dans un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1741.00 et 1741.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morazin/168/Ng6w5/honoraires_de_vente_location_et_gestion_morazin_immobilier_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA2019
VilleNantes 44300
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface75.00
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Morazin immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Morazin immobilier
67 Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Téléphone : 09 83 07 26 66
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser